My Violinist
Temat: CZYNSZ
Ja nie płacę za korzystanie z nieruchomości. Moim argumentem było to, że nie mam aktu notarialnego i faktycznie nie jest to jeszcze moja własność chociaż mam prawne roszczenia do tego lokalu. Cytując : "korzysta Pan z przedmiotowych nieruchomości choćby wykańczając należący do Pana lokal mieszkalny (korzystanie z klatek schodowych, z parkingu). Korzysta Pan również z dróg dojazdowych do nieruchomości." Dla mnie to wykorzystywanie nas bo...
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=987
Temat: Uciążliwa działalność-dyskoteki
Rozwiązaniem może być powództwo cywilne, w grę wchodziłby dwa rozwiązania: 1. Powództwo na podstawie art. 144 kodeksu cywilnego, są to tzw immisje sąsiedzkie. Zgodnie z tym przepisem właściciel nieruchomości sąsiedniej powinien powstrzymać się od działań, zakłucających korzystanie z nieruchomości sąsiednich, jeżeli działanie takie wykracza poza przeciętną miarę wynikającą z społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały
Źródło: poradnik-prawny.com/viewtopic.php?t=10560
Temat: Zarządca Nieruchomości - Nasze Uwagi
...do internetu. Nie wiem jak jest w innych wspólnotach mieszkaniowych, ale w naszej nikt nas nie uprzedził o pracach i nikt nas nie pytał o zdanie. Zarządca zasypany pytaniami, zażaleniami i pretensjami odparł, że wszystko odbyło się zgodnie z prawem i on oraz my nie możemy nic w tej sprawie zrobić. Otóż jest to nieprawda. Po pierwsze: operator winien wystąpić do właściciela nieruchomości o zgodę na położenie sieci telekomunikacyjnej. Po drugie: korzystanie z nieruchomości jest odpłatne i w tej sprawie winna być zawarta umowa (w terminie 30 dni). Pieniądze należą się wszystkim współwłaścicielom, a nie zarządcy. Po trzecie: w przypadku braku zgody właściciela nieruchomości operator może wystąpić do Starosty o wydanie decyzji pozwalającej na montaż okablowania. Powyższe kwestie reguluje Prawo Telekomunikacyjne z dnia 16.07.2004r. w art. 140. W naszym przypadku, co...
Źródło: forum.olesnica.org.pl/index.php?showtopic=3701
Temat: ZŁODZIEJSTWO PRO-INREM? - OGRZEWANIE CO /PO 1 KWIETNIA 2009
...za miesiące w których nie korzystaliśmy z ogrzewania? Po to są liczniki żeby liczyć wg. nich. Chcą liczyc ponowych stawkach? Prosze bardzo - po okazaniu protokołu z odczytu liczników CO na dzień 31.03.2009. Trzy - nielegalne w zasadzie kombinacje finansowe. W miesiącu lutym z mojej wpłaty na konto wspólnoty sami PRZEKSIĘGOWALI sobie część kwoty na stare konto PRO-INREM, na poczet zaległych (sic!) opłat. Zaległe opłaty to kwoty, uwaga, za korzystanie z nieruchomości w okresie od 1.06.2008 do końca roku, czyli za okres, w którym sami już wnosiliśmy opłaty za WU do UM. Kpiny.
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=977
Temat: internet lanet
Chciałabym się podzielić informacją, że Lanet (kiedyś Komnet) złożył wniosek o podłączenie od Litewskiej do Wspólnoty (do budynku Poleskiej) a dalej do Gorlickiej światłowodu - internetu. Proponujemy opłatę za przejście do budynku kwoty 10 tys zł, możemy zejść do 5 tyś zł. (byłaby to opłata za korzystanie z nieruchomości). Teraz pytanie czy próbujemy kwotę od Lanetu ugrać i mieć lepszy sygnał internetu (obecnie jest drogą radiową) Czy nie negocjujemy i wpuszczamy ich bez żadnych opłat. Przeprowadzenie inwestycji łączy się wykopami przez trawniki. Jak uważają Państwo?
Źródło: poleska.net/forum/viewtopic.php?t=1156
Temat: Prąd
...pozostawiam zatem Sąsiadów w miłych nastrojach i życzę cierpliwości p.s. czy zamierzacie Państwo płacić za następujące pozycje wyszczególnione w stawce czynszu? - prąd, tytułem ryczałtu 50 pln miesięcznie (skoro do dnia dzisiejszego tego prądu nie stwierdzono..? - utrzymanie czystości ? (pojecie to w budynku HI zakrawa na prawdziwy żart!!!, toż to budowa w całym tego słowa znaczeniu) - opłatę za korzystanie z nieruchomości ? pozwolę sobie zacytować opinię prawnika w tym temacie: „Opłaty czynszowe ponoszone przez nabywcę lokalu obejmują opłaty z tytułu utrzymania samego lokalu (np. koszty ogrzewania) oraz przypadającego na lokal udziału w częściach wspólnej nieruchomości (np. sprzątanie, oświetlenie). Obowiązek ponoszenia opłat czynszowych przed przeniesieniem własności nieruchomości nie został...
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=935
Temat: gmina kupuje działkę od Radnej E.K. ZA GRUBĄ kasę !!!!!!!!
...z ustaleniami planu właściciele nieruchomości wystąpili, w oparciu o przepis art. 36 ust. 1 pkt. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z wnioskiem o wykupienie przez Gminę tej nieruchomości, ponieważ obecne ustalenia planu powodują, że działka utraciła swoją wartość poprzez ograniczenia w jej zagospodarowaniu. Powołany wyżej przepis stanowi, że „jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel może żądać od gminy odszkodowania za poniesioną szkodę lub wykupienia nieruchomości lub jej części”. W przedmiotowej sprawie istnieją przesłanki do realizacji roszczenia, ponieważ opisane wyżej ograniczenia korzystania z nieruchomości...
Źródło: gryfino.info/viewtopic.php?t=4020
Temat: Dziwne nowe zaliczki dla PRO Inrem
witam wszystkich! Podobnie jak Wy, jako "świeży" mieszkaniec naszego osiedla otrzymałam zaliczkę na czynsz. Nie podoba mi się wiele zapisów o których wspominaliście (jak jednakowe traktowanie powierzchni komórek i mieszkania, jak dziwna "opłata za korzystanie z nieruchomości", czy "Opłata stała - cyrkulacja co i cw"). Pytanie do Was - na czym stanęło? Czy nadal nie płacicie rachunków? Chcę wystąpić do Pro Inrem z pismem żądając wyjaśnienia na jakiej podstawie rozliczają pomieszczenia przynależne tak jak mieszkanie czy też dlaczego mam płacić za
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=702
Temat: : Motocykliści-problem czy nie?
PS.A gdzie mod? No jak to gdzie... usunąłem co trzeba kilka dni temu sCarY jest coś takiego jak immisje (KC) : w stosunkach międzysąsiedzkich jest to takie działanie, które wpływa w pewien sposób na korzystanie z nieruchomości sąsiedniej. Immisje zakazane to takie, które zakłócają
Źródło: forum.dobremiasto.org/viewtopic.php?t=1190
Temat: Odbiór mieszkań
Prawie każdy punkt jakoś mogę sobie przetłumaczyć ale nie 4 "Opłata za korzystanie z nieruchomości". Jakie korzystanie jeśli z prawnego punktu to wygląda tak, że do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie i aktów notarialnych nie mamy prawa tak mieszkać. Wiem, że prawda wygląda inaczej i ludzie mieszkają (sam zamierzam bo czekać na akt to może jeszcze ze 2 lata) ale ta opłata jak dla mnie jest przesadzona.
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=918
Temat: Brak sądowej ugody !
...sprawa dotyczy jego spraw majątkowych !. Kuriozalnym w tej sprawie jest to, że sprawa dotyczy spraw majątkowych Burmistrza, a decyzję mają podejmować podlegli mu pracownicy !! może stąd brak ugody ?! Gmina pomimo tego, że reprezentowana przez Panią prawnik, nie przedstawiła żadnej sensownej propozycji , która byłaby zgodna z prawem i możliwa do zrealizowania przy zachowaniu obowiązujących przepisów prawa. Efekt - ugody nie ma, bezumowne korzystanie z nieruchomości ma nadal miejsce, Nasze wezwania do zapłaty za bezumowne korzystanie są ignorowane. Ale za to ilu ciekawych rzeczy po sprawie dowiedziałam się od Pana Duszary. - że złożył na nas donos do Urzędu Skarbowego ( bezzasadny:-) - że jak dostanie u nas udziały to razem z gminą będzie miał pakiet większościowy to dopiero mi pokaże ( wykorzystywanie stanowiska dla prywaty?) - że będziemy go błagać, aby wziął...
Źródło: okonek.subtech.pl/phpbb/viewtopic.php?t=191
Temat: RPO Ochrona interesow włascicieli gruntow w trakcie procedur
...nieruchomości. Roszczenia właściciela w związku z uchwaleniem planu miejscowego Niejednokrotnie w wyniku wejścia w życie planu miejscowego wartość naszej nieruchomości może ulec podwyższeniu, czy też obniżeniu. Na wypadek takich sytuacji ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przyznaje właścicielowi i użytkownikowi wieczystemu określone prawa. Jeśli zatem w związku z uchwaleniem planu miejscowego korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy: 1) odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo 2) wykupienia nieruchomości lub jej części. Uprawnienia powyższe przysługują zatem w przypadku, gdy plan miejscowy w znacząco...
Źródło: lasem1000.fora.pl/a/a,227.html
Temat: Współna droga dojazdowa
...powinno być poprzedzone rokowaniami z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości o uzyskanie zgody na wykonanie w/w prac. Rokowania przeprowadza osoba lub jednostka organizacyjna zamierzająca wystąpić z wnioskiem o zezwolenie. Do wniosku należy dołączyć dokumenty z przeprowadzonych rokowań. Jeżeli założenie lub przeprowadzenie ciągów, przewodów i urządzeń uniemożliwia właścicielowi prawidłowe korzystanie z nieruchomości w sposób dotychczasowy albo w sposób zgodny z jej dotychczasowym przeznaczeniem, właściciel może żądać by starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej nabył od niego na rzecz Skarbu Państwa, w drodze umowy, własność (lub użytkowanie wieczyste) nieruchomości. Właściciel nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z...
Źródło: darmoweprawo.pl/viewtopic.php?t=180
Temat: Atrium21 - Obiecana ekspertyza
...stanu zgodnego z prawem, możemy także wystąpić z roszczeniem o odszkodowanie na zasadach ogólnych. W przypadku immisji niematerialnych, tzn. oddziałujących na psychikę właściciela można żądać zadośćuczynienia pieniężnego lub zapłaty odpowiedniej sumy na wskazany cel społeczny (art.24 kodeksu cywilnego). Jak stwierdził Sąd Najwyższy „właściciel może żądać nie tylko zakazania immisji, które już zakłócają korzystanie z nieruchomości, ale zaniechania przygotowań, które by dopiero po zrealizowaniu pewnych robót pozwoliły na takie immisje”. Spokojnie naszą sytuację można pod to podciągnąć.
Źródło: skorosze.eu/viewtopic.php?t=5023
Temat: CZYNSZ
...takich oplat dopoki nie bedziecie miec aktow notarialnych. niestety jako, ze podpisaliscie umowe kupna sprzedazy z Rafinem, w ktorej zobowiazujecie sie do placenia wyznaczonemu przez rafin zarzadcy to musicie placic zaliczki - niestety takie prawo. Ale zaliczki nie moga zawierac takich wlasnie jak ta oplat. Wiadomo, ze pro inrem nie moze wam kazac placic bzdur. Dlatego z jednej strony musicie placic zaliczki z drugiej absolutnie nie. Jesli nie placicie tylko za korzystanie z nieruchomosci to bedzie to potraktowane jako niedoplata i pewnie was postrasza wpisem do KRD. czego jednak bym sie nie obawial bo jesli by tak zrobili to bylo by to bardzo niewygodne dla nich bo na pewno final bylby w sadzie, sprawa z definicji przegrana przez pro inrem. A tlumaczenia, ze korzysta sie z klatek schodowych lub z ulic- bzdura, kto kozysta, kiedy, przeciez wy nie korzystacie, przeciez niemozecie dopki nie macie aktu..........
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=987
Temat: Locator jako zarządca - dzwonek alarmowy
...uznać za czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu. W omawianym katalogu znalazło się m.in. ustalenie wynagrodzenia zarządu, dokonanie podziału nieruchomości, wytoczenie przez wspólnotę powództwa przeciwko właścicielowi lokalu, który długotrwale zalega z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza rażąco lub uporczywie przeciw obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z nieruchomości wspólnej lub innych mieszkań uciążliwym, z żądaniem sprzedaży lokalu w drodze licytacji. Czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu jest także przyjęcie rocznego planu gospodarczego, udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę nieruchomości wspólnej, dokonanie podziału nieruchomości wspólnej, a także udzielenie zgody na dokonanie zmiany wysokości udziałów we...
Źródło: poleska.net/forum/viewtopic.php?t=48
Temat: Szczyt bezczelności
Na tym wygrywa czas a czas jest najlepszym lekarstwem. Nawet czas i scalenie obu nieruchomości nie zalegalizuje mu kupna tego lokalu użytkowego, od tego się nie da uciec sam dla siebie zgotował taki los dla tego lokalu , a raczej stan prawny Tyle było kombinacji, aby ten lokal miał jak najmniej metrów, żeby go jak najtaniej wydzierżawić, żeby go jak najtaniej kupić, że przekombinowali Nam chodzi tylko o to, żeby nam płacił za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Wcale nam nie przeszkadza, że ten lokal jest nasz. Przeszkadza nam to, że on bezpłatnie korzysta z naszych części wspólnych typu elewacje , dach itp. Ciekawe kto mu wyremontuje elewacje dookoła lokalu z którego korzysta ?, jak nie zacznie nam płacić tyle ile chcemy to my na pewno nie A sam nie wyremontuje bo nie dostanie naszej zgody Wara mu od grzebania na nie swoim To samo z resztą typu rury itp. Jego problemy się dopiero...
Źródło: okonek.subtech.pl/phpbb/viewtopic.php?t=170
Temat: ROZLICZENIE PRO INREM
Witam Właśnie dostałem pismo z PRO INREM o nowych zaliczkach dla budynku J. I zastanawiam się nad punktami: 1. Utrzymania czystości 0.46 zł/m2 Komentarz: czy ktoś widział Panią sprzątaczkę w budynku J??? 2. Administrowanie: 0.90 zł/m2 Komentarz: jak można administrować budynkiem, który formalnie jest wciąż placem budowy i podlega kierownikowi budowy??? 4. Opłata za korzystanie z nieruchomości 0.17 zł/m2 Komentarz: opłata zupełnie niezrozumiała. Równie dobrze można pobierać opłatę za dostęp do oświetlenia słonecznego:) Wiem, że temat już przewijał się gdzieś na forum ale proszę o Wasze komentarze. Może czegoś nie wiem i jestem w błędzie.
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=848
Temat: Co to jest renta planistyczna?
Jest nowy plan zagospodarowania twojej działki? To może kosztować! Na zmianie planu zagospodarowania właściciel lub użytkownik wieczysty działki może zyskać lub stracić. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmianą, korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź ograniczone, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy: odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę wykupienia nieruchomości lub jej części. Realizacja roszczeń z tego tytułu może nastąpić w drodze zaoferowania przez gminę właścicielowi lub...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=2474
Temat: Krakowski Park Technologiczny w Gorlicach
...(Dz. U. z 2001 Nr. 33, poz. 289 oraz z 2003 r. Nr 39, poz. 335) a przedsiębiorcami, na którym oferowane są przedsiębiorcom wykorzystującym nowoczesne technologie , usługi w zakresie doradztwa w tworzeniu i rozwoju przedsiębiorstw , transferu technologii oraz przekształcania wyników badań naukowych i prac rozwojowych w innowacje technologiczne, a także stwarzający tym przedsiębiorcom możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz korzystanie z nieruchomości i infrastruktury technicznej na zasadach umownych". widzisz gdzies tutaj jakąkolwiek zieleń? ja też nie, wiec po raz kolejny Ty robisz z gorliczan idiotów zapodając im jakies wymyślone przez siebie (i na dodatek zupełnie nieprawdziwe) definicje, a nie bogu ducha w tym przypadku winni urzędnicy. co do samej strefy, to zrozum wreszcie ze to jest jej nazwa wlasna, bo kiedys krakowska strefa byla tylko...
Źródło: forum.gorlice24.pl/viewtopic.php?t=635
Temat: Czy ROD 'Leśny Barcinek' ma puste konto?
Komunikat w/s. zawieszenie postępowania egzekucyjnego w związku z roszczeniami do terenu ROD im. 23 Lutego w Poznaniu „W dniu 11 marca 2010r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu wydał wyrok w sprawie z powództwa Beaty N. przeciwko PZD Okręgowy Zarząd w Poznaniu o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości wchodzącej w skład Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. 23 Lutego w Poznaniu. Łącznie Sąd zasądził na rzecz powódki kwotę ok. 1 110 000 zł. […] Informacja o wszczęciu postępowania egzekucyjnego dotarła do PZD w dniu 6 kwietnia 2010r. Z zawiadomienia komornika wynikało, iż skierował on zawiadomienia o zajęciu kont do 136 banków na teranie całego kraju. […] Z ustnych informacji...
Źródło: barcinek.fora.pl/a/a,426.html
Temat: GMK
...nie posiadające osobowości prawnej 2) Ograniczenia w dysponowaniu mieniem komunalnym 3) Prawne formy dysponowania mieniem komunalnym przez gminy, powiaty, woj. i ich jednostki organizacyjne 4) Zasady nabywania nieruchomości przez jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej Mienie komunalne a inne rodzaje mienia publicznego 2. Podstawowe zasady funkcjonowania publicznych rejestrów nieruchomośći 4. Korzystanie z nieruchomości komunalnych przez organizację pożytku publicznego - niby na podstawie przepisów szczególnych, tylko do jakiej ustawy?? 2. Komu przysługuje prawo pierwokupu i wykupu nieruchomości o szczególnym znaczeniu historycznym czy kulturalnym? 3. Jaki dokument reguluje usługi publiczne w spółce z udziałem JST? 4. Komu przysługuje prawo zbycia nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym osoby...
Źródło: administracja5.fora.pl/a/a,175.html
Temat: Służebność gruntowa
...jakie dokładnie są zawarte zapisy w akcie o służebności ? Zgodnie z art. 287 i 288 kodeksu cywilnego, zakres dopuszczalnego prawnie sposobu wykonywania służebności gruntowej wyznaczają następujące czynniki: źródło jej powstania (np. treść umowy o ustanowienie służebności); zasady współżycia społecznego; zwyczaje miejscowe; postulat, aby służebność była wykonywana w taki sposób, aby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Jeśli potrafimy udowodnić że ten przejazd jest dla nas uciążliwy to można znieść służebność (teoretycznie) - ale w tym wypadku przypuszczam że nie będzie to takie proste.
Źródło: poreba2.fora.pl/a/a,162.html
Temat: Prąd
ten sam problem byl z KAZDYM budynkiem. za naszych czasów kiedys to jeszcze nazwali wrecz po imieniu, juz nie pamietam jak ale bylo jasno widac, ze chodzi o podatek nalezny do miasta. Na co wszyscy sie oburzyli i szybko zmienili nazwe na oplata za korzystanie z nieruchomosci. Prada jest taka, ze wszyscy wiemy, ze mamy racje niestety przy podpisaniu aktu tak sie kochajace firmy (rafin i pro inrem) dogadaly, ze musisz zaplacic pro inremowi bo inaczej rafin nie podpisze z Toba aktu. Troche to obrzydliwe. Dlatego to co im "Sprezentowałem" to w nastepnym miesiacu "zbilansowalem" :) swoja droga to bylismy jednymi z pierwszysch, ktorzy podpisywali akty z tym developerem i...
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=935
Temat: zwrot za nieterminowe przekazanie mieszkania
wiesz tu by się naprawdę przydało to skonsultować z prawnikiem bo wydaje mi się że za kary nie płaci się podatku... W końcu ty byłeś poszkodowany. Poza tym uważam że trzeba skonsultować prawnika w kilku innych kwestiach - nie tylko do Rafinu ale też Pro-Inrem np. - płacę za garaż jak za mieszkanie (bez ogrzewania) od kiedy garaż jest powierzchnią użytkową??? (utrzymanie zieleni i usługi kominiarskie za garaż???) - opłata za korzystanie z nieruchomości (przecież nie jestem właścicielem) - opłata cyrkulacyjna? Co to jest??? Poza tym ciągle podwyższają zaliczki...(no ale to już kwestia zmiany zarządzajacego) jak ktos ma ochotę na wizytę u prawnika ja chętnie się dołaczę...
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=900
Temat: Brak sądowej ugody !
...na działalność Burmistrza. Skarga dotyczyła uniemożliwienia wglądu do dokumentów gminy związanych z tą nieruchomością. To był etap pierwszy – etap drugi mam nadzieję, że wspólnota nie odpuści – jest o odszkodowanie za 10 letnie bezumowne korzystanie z części wspólnej nieruchomości i nie wnoszenie opłat za to korzystanie mimo wezwań. To już jest zwykłym żerowaniem na ludzkiej biedzie. Osoba publiczna nie płaci za korzystanie z nieruchomości do wspólnoty mieszkaniowej. Czyli Burmistrz nie płaci ludziom za korzystanie z ich własności utrudniając dochodzenie swego, prawdopodobnie wykorzystując do tego zajmowane stanowisko. Mam nadzieję, że sąd wyższej instancji również przyzna rację wspólnocie i zasądzi odszkodowanie wraz z odsetkami. Sąd odrzucił żądanie wspólnoty w tej sprawie ponieważ nie skalkulowała kosztów przez...
Źródło: okonek.subtech.pl/phpbb/viewtopic.php?t=191
Temat: : Osiem lat komercjalizacji i restrukturyzacji PKP
...pieniądze, których nie dostanie „spółka mater”, zostaną wykorzystane na wkłady własne do projektów unijnych związanych z sypiącą się, w coraz szybszym tempie, kolejową infrastrukturą. Z drugiej strony źle, ponieważ państwowy kolejowy holding, dowodzony niestrudzenie przez prezesa Wacha, będzie skądś musiał te 100 – 300 milionów rocznie wycisnąć. Najłatwiej będzie je wycisnąć w ramach opłat za korzystanie z nieruchomości, bez których kolejowi przewoźnicy mogą się zajmować co najwyżej uprawą i/lub tarciem chrzanu. Ten system naprawdę działa. Wiedzą o tym Koleje Mazowieckie, którym całkiem niedawno wzrosły kilkukrotnie stawki za korzystanie z tego i owego. Plotki mówią, że to zemsta za deklarację chęci zbycia udziałów mazowieckiego przewoźnika komuś spoza kolejowego układu. Ja tam w te plotki nie wierzę. Moim...
Źródło: infokolej.pl/viewtopic.php?t=9321
Temat: czynsz
dla tych, którzy jeszcze nie mieli okazji zapoznać się z proponowaną/narzuconą przez PRO INREM stawką opłat czynszowych w budynku HI: - utrzymanie czystości: 0,53 pln/m2 - administrowanie: 0,90 pln/m2 - ryczałt za energię elektryczną: 50,oo pln/lokal - opłata za korzystanie z nieruchomości: 0,33 pln/m2 - wywóz nieczystości stałych: 0,16 pln/m2 - wywóz nieczystości wielkogabarytowych: 0,26 pln/m2 a jak to wyglądało dawniej?, proszę o informację
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=901
Temat: KKS Lech Poznań SSA - 19.12.2005r.
...dotyczących określania zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Rzecznik wojewody twierdzi, że zgodnie z uchwalonymi przez radę gminy m. Poznania zasadami, o których wyżej mowa, decyzję w sprawie wyrażenia zgody na korzystanie z nieruchomości podejmuje prezydent. Jeżeli tak w rzeczywistości jest - nie widzę problemu; co więcej, uważam, że uchylenie przez wojewodę takiej uchwały było jak najbardziej zasadne i korzystne dla wszystkich zainteresowanych (miasta, klubu, a także kibiców). Jeżeli przekazanie klubowi prawa do korzystania ze stadionu odbyłoby się z naruszeniem właściwego trybu, mogłoby się to bowiem skończyć nawet...
Źródło: forum.wiaralecha.pl/index.php?showtopic=2606
Temat: gmina kupuje działkę od Radnej E.K. ZA GRUBĄ kasę !!!!!!!!
Dziwna jest ta wycena i dziwne są decyzje gminy. przepis mówi wyraźnie :jeżli w związku z uchwaleniem planu korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe właściciel moze żądać odszkodaowania lub wykupienia nieruchomości. I wszystko wyło było by OK gdyby nie fakt że -przepis mówi "korzystanie w dotychczasowy sposób". Do czasu uchwalenia planu był to teren rolny - można tam siać, kosić i krowy pasać. Nawet zakaładając że po wejściu w życie planu nie można juz tam siać kosić i krów pasac to...
Źródło: gryfino.info/viewtopic.php?t=4020
Temat: nasza fantastyczna opieka zdrowotna
...- Do zakonu pisaliśmy pisma z prośbą o spotkanie. Odmawiano twierdząc, że na razie nie jest on stroną. A jeszcze rok temu podczas wspólnej wigilii zapewniano nas, że nikt nie straci pracy. Szpital miejski przez cały czas funkcjonowania płacił Bonifratrom miesięcznie czynsz. Ostatnio w wysokości symbolicznych 15 tysięcy złotych. Niewykluczone jednak, że o ile nie dojdzie do przejęcia szpitala, zakonnicy przedstawią nowe stawki za korzystanie z nieruchomości, odpowiadające wartościom rynkowym tj. blisko 50 zł za metr kwadratowy. Od roku miasto korzysta z budynku bez umowy, bo ostatnia wypowiedziana została 11 listopada 2007 roku. - Najważniejszy jest dla nas los pracowników i pacjentów. Tymczasem mamy do czynienia z prywatyzacją bez miłosierdzia i fatalną polityką zdrowotną władz miasta - mówi Krystyna Ptok. Reformy ochrony zdrowia w mieście to pasmo...
Źródło: trzydziestki.fora.pl/a/a,2468.html
Temat: Prawo a drzewka leśnie w granicy działki
...działania nie są np. szykaną, to sąsiadowi żadna rekompensata się nie należy. Jeśli usunięcie korzeni przekraczających granicę i zwieszających się gałęzi niewiele pomogło, bo np. drzewo jest bardzo wysokie i silne, można na podstawie art. 144 k.c. wystąpić przeciwko sąsiadowi do sądu. Przepis ten nakazuje właścicielowi nieruchomości powstrzymywanie się przy wykonywaniu swego prawa własności od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Takim zakłóceniem jest także nadmierne zacienienie czy wyjałowienie ziemi powodujące, że sąsiad nie może korzystać ze swej działki w dotychczasowy sposób, np. sadzić takich roślin jak poprzednio. Sąd może nakazać usunięcie drzew i krzewów albo takie ich...
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=10826
Temat: Zlikwidować wysokie napięcie
http://finanse.wp.pl/kat,69476,title,Slupy-na-polach-warte-miliardy-zlotych,wid,11036359,wiadomosc.html Właściciele nieruchomości, na których stoją słupy energetyczne i nad którymi przebiegają linie energetyczne, coraz częściej próbują od energetyki uzyskiwać odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości...
Źródło: odkryta1.fora.pl/a/a,64.html
Temat: Wiadomosci zza Odry i Nysy Luzyckiej ;)
...przynalezy cala rodzina. Dejmy na to maz jako glowa rodziny - 45, zona jednak juz tylko 25 a dzieciak w ogole. Uprawnienia? Przede wszystkim jestes ubiezpieczony. Masz znizki we wszystkich schroniskach Dav, Oeav, wloskich i francuskich. Dav nie tworzy sekcji za granica dlatego uwazam ze przynalezenie do tej organizycji na odleglosc to glownie korzystanie z ubezpieczenia. Ze wszystkich innych dobrodziejstw typu biblioteka gorska, wypozyczalnia sprzetu, korzystanie z nieruchomosci nalezacych do DAV ( wyjasnie - nasza sekcja jest w posiadaniu zameczku w poblizu Amberg, w Lauterachtal. Jest to rejon wspinaczkowy, polozony w uroczej dolinie. Mozna sobie na weekend wziac klucze od tego zameczku i tam sobie przenocowac np. z przyjaciolmi. Trzeba jednak nieco wczesniej zarezerwowac choc ja to zrobilam dopiero wczoraj a chce korzystac z posiadlosci w nadchodzacy weekend.) jest utrudnione ze wzgledu na brak...
Źródło: 321gory.pl/phpBB2/viewtopic.php?t=4524
Temat: Olesno
UMOWA O UŻYCZENIE zawarta pomiędzy ............................... - zwanym w dalszej części umowy użyczającym a 13stką Grupą ASG - zwanym w dalszej części umowy biorącym w używanie 1. Użyczający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości Roszarni położonej w Wołczynie 2. Użyczający zezwala na bezpłatne korzystanie z nieruchomości opisanej w pkt. 1 w zakresie rozgrywek Air Soft Gun 3. Biorący w użyczenie zobowiązują się korzystać z przedmiotowej nieruchomości zgodnie z zakresem użyczenia, z zachowaniem wszelkich środków bezpieczeństwa. W przypadku korzystania z nieruchomości w innym zakresie użyczający ma prawo rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym. 4. Każdy biorący udział w rozgrywkach Air Soft Gun bierze...
Źródło: rvasg.fora.pl/a/a,240.html
Temat: Odbiór mieszkań
Kasia - to lista, którą dostałam: 1 Utrzymanie czystosci 55,99 m2 * 0,51 zł/m2 28,55 zł 2 Administrowanie 55,99 m2 * 0,90 zł/m2 50,39 zł 3 Ryczałt za energie elektryczna 50 zł/lok. 50,00 zł 4 Opłata za korzystanie z nieruchomosci 55,99 m2 * 0,31 zł/m2 17,36 zł 5 Wywóz nieczystosci stałych 55,99 m2 * 0,16 zł/m2 8,96 zł 6 Wywóz nieczystosci wielkogabarytowych 55,99 m2 * 0,26 zł/m2 14,56 zł 7 Opłata wspólna - cyrkulacja 55,99 m2 * 0,70 zł/m2 39,19 zł 8 Centralne ogrzewania - opłata licznikowa 0,700 GJ * 49 zł/GJ 34,30 zł 9 Podgrzanie wody 0,500 m3 * 15 zł/m3 7,50 zł 10 Woda i scieki 1,500 m3 * 5,86 zł/m3 8,79 zł 11 Razem 259,60...
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=918
Temat: Budowa domu w pobliżu średniego napięcia
Nie do końca zgodziłbym się z piotr1969. Właściciel ma kilka możliwości rozwiązania sprawy - jednym z nich jest żądanie usunięcia bądź przesunięcia urządzeń, jeśli utrudniają lub uniemożliwiają korzystanie z nieruchomości. I nigdzie w prawie nie jest zapisane na czyj koszt ma to zostać zrobione. Właściciel i ZE muszą dojść w tej kwestii do porozumienia. Rozsądnym jest pokrycie kosztów po połowie.
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=1178