My Violinist
Temat: Przepis połowy budynku
...Ważne, jest, abyś sprawdził, czy taka operacja jest w ogóle możliwa, tzn. czy można podzielić działkę rodziców, tzn. czy po podziale powstaną działki większe niż przewiduje plan zagospodarowania lub warunki zabudowy. Jeśli nie - wójt nie wyda zgody na podział.
Co do kosztów: mogą być różne w zależności od podjętych działań. Przy współwłasności będą to zapewne tylko koszty aktu notarialnego. Przy podziale - również koszt geodety (cena umowna).
Co do rodzeństwa, to z punktu widzenia prawa nie jest to problem (raczej jest to problem ewentualnych zadrażnień wewnątrz rodziny spowodowany uszczupleniem przez Ciebie przyszłej schedy w spadkobraniu po śmierci rodziców). Obecnie właścicielami są rodzice i mogą swobodnie rozporządzać swoim majątkiem (darować go, sprzedać itp.). Wasze prawa dysponowania majątkiem, jako dzieci właścicieli, zaczną...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=100348
Temat: Grupa Szczecińska
...serdecznie wszystkich budujących i tych, którzy maja to już za sobą. Od jakiegoś czasu pilnie śledzę to Forum i jestem wszystkim wdzięczny za wszyskie informacje, które byc może pomogą mi przebrnąć przez "trudny" okres budowania domu. Wode na działkę w Mierznie podłączały mi Zachodniopomorskie Wodociągi z Goleniowa w 2007 roku ( lipiec ) i za studnie z 2 licznikami ( jeden do domu, drugi do podlewania ogrodu ) zapłaciłem 3.500 zł + koszt geodety około 200 zł. Resztę sami załatwili, ja tylko odebrałem dokumeny i podpisałem umowę na dostarczanie wody. Ponieważ żużycie na razie raczej symboliczne, to telefonicznie podaje im tylko aktualny stan licznika co kilka miesięcy, a oni wystawiają mi fakturkę. Z powyższego wynika, że przez rok koszty usług i matriałów poszły bardzo mocno do góry :cry: , ciekawe ile w taki razie wyjdzie mi więcej za mój dom zapłacić ???...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=2555
Temat: nasze marzenie coraz bliżej nas codzienny c117a
Koszty poniesione do tej pory: -zakup pola 2000,00 -koszty u notariusza 350,64 -koszt mapek zasadniczych 11,10 -koszty boskiego arch 5880,00 -wydanie zapewnienia dostawy wody 105,41 - koszt geodety 450,00 -opłata w starostwie za pozwolenie na budowę 143,00 razem 8940,15 no trochę poszło :lol:
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=111363
Temat: przenoszenie domu murowanego
Sytuacja :facet postawil maly dom murowany (2006rok) za blisko granicy- dom do wyburzenia 1 wyburzyc 2 czy przesunac? raptownie 1.5 metra . wiem ze to mozliwe pytanie czy oplacalne? Wszystko zależy od wartości domu. Jeśli jest w stanie wykończonym to może się opłacać przenieść. Jeśli nie - wyburzyć. Zresztą rozumiem to i tak na koszt geodety który popełnił błąd ?
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=149269
Temat: Sprawa o rozgraniczenie - potrzebna porada
Rzeczywiście zadałeś mnóstwo pytań, podając jednak trochę za mało informacji może po kolei: 1. Koszt geodety ponoszą obie strony w równym stopniu ( oczywiście mogą sie umówić w inny sposób ) 2. Wszelkie opłaty za czynności geodety w trakcie rozgraniczenia sa uiszczane po zakończeniu sprawy w trybie administracyjnym ( nieależnie w jaki sposób sie zkaończy ), w przypadku o którym piszesz może chodzić o jakąś zaliczkę, ale jesli urząd nie podał podstawy prawnej, z tytułu której domaga się uiszczenia jakichkolwiek opłat, to...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=59120
Temat: blad geodety - co teraz ?
Rozbiórka i ponowna realizacja na koszt geodety. Dopisz się proszę w mojej ankiecie
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=64474
Temat: Mieszkanie vs dom - życie w Polsce
...wymagała wymiany co robi drugi taki koszt. Wybierając dachówkę czy to ceramiczna czy cementową wydajesz jednorazowo więcej ale jest szansa, ze za swego życia już o dachu myśleć nie będziesz... Sama tez jestem na tym etapie, tzn mam działkę i dom do remontu- rozbudowy. Chcemy ruszyć w tym roku na poważnie a przygotowuję się do tego wszystkiego od ponad roku i wiele już się dowiedziałam a ile jeszcze nie wiem... Mam szczęście ze odpada mi koszt geodety [img]/images/forum/icons/tongue.gif[/img] i ogólnie zyje w takim budowlanym srodowisku... pozdrawiam budujących [img]/images/forum/icons/smile.gif[/img] shutter
Źródło: forum.dziecko-info.com/showthread.php?t=165853
Temat: Grupa Tarchomin-Białołęka
Sprawdzaliście już może jakieś oferty na przyłącza gazowe i wodne? Chetnie porównam -- mam jedną oferte kompleksową na projekt, uzgodnienia i wykonanie 1) przyłacze wodociagu 2) przyłącze gazu do domu 3) instalacje wewnętzrną gazową - total 9 tys. Za tę cenę tylko odbieram gotowe nic sam nie załatwiam. :D Dla porównania częściowo sprawdzałem dla gazu oferty cząstkowe: 450 zł uzgodnienia projektu gazowego z ZUD + koszt geodety co narysuje kreseczke na mapce (ew koszt mapki jeśli nie ma) koszt projektu przyłacza i instalacji wewnętrznej 900 zł Przyłacze do skrzynki 920 zł (podobno to stała cena gazowni) Koszt skrzynki ok 800 zł (części+montaż) Przyłacze od skrzynki do domu ok 30 zł/metr Istalacja wewnętrzna gazowa do wyceny jak bedzie projekt :roll: Aha to jest przy założeniu że gaz jest w droddze przy działce, czyli bez kosztów...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=30054
Temat: Cena drogi dojazdowej w Jabłonnie ???
...część drogi wewnętrznej, która przebiega obok Waszej działki i nie jest faktycznie potrzebna, ponieważ za waszą działką nie ma już innych, do których trzeba by dojechać. Jeśli chcecie odkupić udziały tych dwóch rodzin (w sumie 1/2) to musicie brać pod uwagę połowę powierzchni (połowę już macie) - za tyle płacicie. Ile (kasy)? Tu niestety musicie się dogadać. Weż też pod uwagę, że będziesz musiała załatwić sprawy geodezyjne ( koszt geodety) przy dołączaniu części "drogi" do waszej działki, notarialne (pozostali muszą Wam swoje udziały sprzedać) i sądowe (nowe wpisy w KW - chyba aż 4!). Nie skończy się więc na takiej sumie, którą wynegocjujesz z sąsiadami. P.S. Nie denerwuj się, ale muszę to napisać. 1. Odkupujesz od sąsiadów działkę jak najbardziej budowlaną, gdyż będzie ona powiększała Twoją działkę i będziesz miała prawo...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=115465
Temat: Ile kosztuje budowa domu?
wydaje mi się że rzadko kto bierze pod uwagę takie wydatki, jak np; 1. opłaty administracyjne przed, w trakcie, po; 2. koszt geodety; 3. koszt projektu/ adaptacji; 4. nadzór/ kierownik; 5. media prąd, gaz, kanaliz, szambo, woda; 6. ogrodzenie, brama; 7. notariusz; 8. koszty kredytu 9. domofon; 10. antena 11. utwardzenie podjazdu (nie da się inaczej zamieszkać, szczególnie w pierwszym sezonie) 12. z min. 5 % na niespodzianki (typu przywiezienie/wywiezienie ziemi, odwodnienie, wyrównanie, naprawienie, zalanie, podwyższenie, obniżenie...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=48626
Temat: Sąsiad obciął moje tuje !!!!!
...takiego kabla. ç 4. Ściganie przestępstwa określonego w ç 1 lub 2 następuje na wniosek pokrzywdzonego. Ty masz tylko iść do najbliższego KOmisariatu/ Komendy Policji i złożyć wniosek o ściganie. Pamiętaj - MUSISZ UDOWODNIĆ, że to sąsiadka zniszczyła żywopłot, obcinając stożki thuj!!! Druga opcja - przedprocesowe wezwanie do zapłaty i ewentualnie, pozew cywilny - o zapłatę połowy kosztu grodzenia i wykonania płotu - koszt geodety, zakupu materiałów, wykonawstwa - 1/2 całości tego odcinka siatki - odszkodowanie za zniszczenie żywopłotu np. 20% wartości rynkowej każdej ze zniszczonych thuj Art. 143.W granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Przepis ten nie uchybia przepisom regulującym prawa do wód. Art. 144. Właściciel...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=57374
Temat: PORADY GEODEZYJNE
Witam frelka! Oczywiście wszystko to jest do zrobienia. 1. Koszt geodety -( patrz cennik robót geodezyjnych powyżej) to ok. 3000-3500 zł za scalenie i podział. 2. Przecież jesteście w 50% właścicielami drogi. Jeśli chodzi o działkę - trzeba iść do notariusza. 3. Prawo budowlane i Rozporządzenie Ministra odnośnie danych technicznych jakim podlegają obiekty budowlane. Pozdrawiam
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=144700
Temat: Komitety
...albo wręcz niemozliwy. Po skończonej inwestycji wykonawca przedstawił każdemu z nas "kosztorys" czyli ile i jakiego materiału poszło na konkretne przyłącze. Acha jeszcze partycypacja w kosztach - koszt budowy głównej nitki wodociągu i kanalizacji został podzielony po równo plus juz indywidualnie koszt przyłącza i przykanalika. Wyniósł on srednio ok 2000 zł od łebka Do kosztów inwestycji należy jeszcze doliczyć koszt geodety i odbioru sanitarnego. uwaga - kwestie podpisu wszelkich umów (zprojektantem, wykonawcą itd) można rozwiązać w dwojaki sposób albo za każdym razie podpisują sie wszyscy co jest dość uciążliwe albo upowaznia sie jedna osobę do składania podpisu w imieniu wszystkich zainteresowanych. - nie zakłądaliśmy zadnego komitetu ale na całe szczeście wszyscy zainteresowani byli w porządku i podczas całej inwestycji...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=3780
Temat: Czy muszę zatrudnić geodetę ?
...Po prostu abstrachujmy od tych wszystkich ewentualnych problemów,o których piszesz i skupmy się na meritum sprawy, czyli papierkach.Potrafisz to zrobić? Zapewne jesteś osobą która wie lepiej niż np.geodeta czy budynek jest dobrze i prawidłowo wytyczony. Życzę Ci sukcesu przy wytyczaniu tylko jestem ciekaw ile będzie kosztowała Cię kara za niedopełnienie wszystkich formalności. Jestem pewien, że dużo wiecej niż koszt geodety.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=31129
Temat: Praktyczny dziennik AgnesK
Jutro będzie facet z kamazem, już wiemy ile mu zapłacić przyjdzie, więc czas na podsumowanie kosztów (jeszcze niezakończonego) stanu zero: materiały - 14.270 robocizna - 7.300 W materiałach został uwzględnony także koszt geodety wyznaczającego budynek. Wcześniejsza dokumentacja (projekt, mapki, uzgodnienia) - 5.048 Jezu..ile już kasy poszło... :o No to napiszę jak z umowę na więźbę było. Mąż dzielny pojechał był, a gdy córka właściciela tartaku zobaczyła umowę mego autorstwa (wzorowałam się na naszej umowie o budowę stanu surowego otwartego) po prostu... przestraszyła się i powiedziała, że jeszcze nigdy z żadnym...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=16219
Temat: Dom Przestronny:)
...wyceny nieruchomości (na koszt banku). Był też geodeta z tymi palikami. Pobiegał po działce, pomierzył. powbijał i w ten oto magiczny sposób mam już wytyczony dom :lol: Przyjechał murarz, popatrzył i stwierdził, że tego drutu to kupiłam na bunkier czy na 3 domy :o Obadał ilość materiałów i powiedział, że nie ma co czekać. Tam gdzie robi obecnie zabrakło materiałów i czekaja już 2 tygodnie na pustaki :lol: Więc przyjdzie do nas :lol: Koszt geodety - 350zł. We wtorek mają dostarczyć bloczki fundamentowe. Muszę kupić jeszcze troche drutu wiązałkowego czy jak sie on tam nazywa :lol: Wiadomo o co chodzi :wink: Chyba skończyłam służbowe wyjazdy na jakiś czas. Muszę ochłonąć i wziąść się za robotę i jakoś to wszystko pogonić bo nie wyrobie sie do końca czerwca :wink: :lol: Jutro zrobię fotki mojego pobojowiska i może troche lasu przy działce bo jest tak piękny,...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=79551
Temat: Kalkulacja kosztów - co sądzicie
...500 beton b-15 4000 inne drobne 1000 robocizna 8000 RAZEM [b] 28 000 Proszę o opinie, gdzie szacuję za mało a gdzie za dużo (bo chcę jak najtaniej) Pozdrawiam Ania Ustosunkuję się do stanu 0 bo właśnie zakończyłem. Od razu też zaznaczam, że bez podanych ilości/powierzchni trudno odpowiadać precyzyjnie, więc będę posługiwał się ogólnikami. Brakuje mi w tej wyliczance: 1. koszt zdjęcia humusu 2. koszt geodety 3. koszt kierbuda 4. koszt rozprowadzenia piasku, zasypania fundamentów (koparka) 5. koszt dostarczenia na budowę wody i elektryki 6. kosztu transportu mat., pompy do betonu, dojazdów itp. Nie wiem jaki tryb pracy przyjmie ekipa ale w porównaniu z moimi kosztami to: 1. za dużo na szalunki, no chyba, że musisz szalować ławy 2. u mnie wyszło dużo mniej za styropian 3. na pewno za mało za piasek (policz piach zarówno do...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=145234
Temat: Grupa Tarchomin-Białołęka
Powyżej 3 kategorii sprawa jest umarzana :lol: nestety pewne koszty są bo należy dostarczyć niezależnie od klasy komplet dokumentów w tym mapke do celów projektowych z bilansem terenu ( koszt geodety i architekta) :-? pozdrawiam
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=30054