My Violinist
Temat: koszty - umowa przedwstępna + ostateczna
Koszty umowy przedwstępnej:
- taksa notarialna: 3582 zł
- VAT: 788,04 zł
- ewentualnie opłata sądowa od wpisu roszczenia do księgi wieczystej: 150 zł
Opłaty płacone są po sporządzeniu aktu notarialnego.
Oczywiście może Pani negocjować z Notariuszem obniżenie taksy notarialnej,
jeżeli zgodzi się podzielić ją na pół to od każdej z umów zapłaci Pani 1791 zł
+ VAT.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,59363044,59363044,koszty_umowa_przedwstepna_ostateczna.html
Temat: do życzliwej pani Bebiak
dziekuję Wam bardzo za odpowiedzi.mam jeszcze jedno pytanie.ono pewnie juz było na forum więc zaraz będę szukać. mój kupiec chce podpisać w nastepnym tygodniu umowę przedwstępna w formie aktu notarialnego, ze względu na to, że zadatek ma byc w dużo wiekszy niż normalnie (tutaj 50 000zl.cale mieszkanie 120 000zl) i chce jakos prawnie sie zabezpieczyć. natomiast wlasnie z uwagi na wysokosc zadatku chce zebym poniosla koszty umowy przedwstepnej.jakie to koszta? slyszalam,ze taka umowa moze kosztowac tyle co normalnie akt sprzedazy czyli calkiem sporo. zaraz będę szukać na forum ale jak wiecie to proszę rozjasnijcie mi temat.dziękuje z góry i pozdrawiam.aha
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8714865,8714865,do_zyczliwej_pani_Bebiak.html
Temat: jakie koszty, opłaty, podatki przy zakupie domu
...się również i temu czy przypadkiem nie będzie to tak, że to rodzice jako kredytobiorcy będą musieli nabyć tę nieruchomość a nie Wy - tak tylko uczulam. Ustalmy zatem (bo coś musimy a jak źle to mnie sprostuj koniecznie), że nieruchomość będziecie nabywać Wy (tj. Ty i mąż) za 55.000,-zł. W rozumieniu urzędu skarbowego 15.000,-zł macie swoje, a 40.000,-zł dostaniecie od rodziców jako darowiznę. To nasze założenia. Koszty umowy przedwstępnej: taksa notarialna 1.050,-zł + VAT 22% tj. 231,-zł, wypisy ok. 150,-zł. Koszty umowy sprzedaży: - taksa notarialna: 1.050,-zł + VAT 231,-zł - wniosek dosądu: 150,-zł + VAT 33,-zł - podatek od czynności cywilnoprawnych: 1.100,-zł - opłata sądowa za wpis Was do księgi: 780,-zł - wypisy: ok. 180,-zł. Odnośnie taksy: co do zasady notariusz ma prawo za każdą z tych umów pobrać po 100% taksy i...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,12585547,12585547,jakie_koszty_oplaty_podatki_przy_zakupie_domu.html
Temat: umowa przedwstepna przed kupnem mieszkania!!!!
Niejaki(a) Andrzej Garapich w wiadomości <news:jhsp209f35amjk7p0bachqmadsddf9767s@4ax.com powiedział(a) co następuje: A koszty umowy przedwstępnej odlicza się od kosztów umowy ostatecznej, więc to naprawdę żaden problem. To ja może jeszcze dodam, że widziałem już na policji taką scenę: zapłakana kobieta chce, żeby wywalić faceta z _jej_ mieszkania, przy czym okazuje się, że wprawdzie ona mu za nie zapłaciła (w ratach) i byli już umówieni do notariusza, ale facet nie zdążył przyjść - w tzw. międzyczasie mu się odwidziało. Tragedia, płacz, rwanie...
Źródło: topranking.pl/1854/umowa,przedwstepna,przed,kupnem,mieszkania.php
Temat: umowa przedwstepna przed kupnem mieszkania!!!!
...natomiast nie przenosi jeszcze własności na drugą stronę i nie obliguje stron do zawarcia ostatecznej umowy. Zobligowanie stron do zawarcia ostatecznej umowy uzyskuje się poprzez zawarcie przedwstępnej umowy notarialnej, co wiąże się oczywiście z dodatkowymi kosztami. No właśnie. czyli jak się komuś odwizdzi to kilka lat bujania się po sądach. I nie o wykonanie umowy, tylko zwrot zaliczki (albo nie daj Boże zadatku). Skóra nie warta wyprawki. A koszty umowy przedwstępnej odlicza się od kosztów umowy ostatecznej, więc to naprawdę żaden problem. pozdrawiem serdecznie Andrzej Garapich
Źródło: topranking.pl/1854/umowa,przedwstepna,przed,kupnem,mieszkania.php
Temat: do życzliwej pani Bebiak
...być w tej kwocie. Owszem nabywca może Ci przy umowie przedwstępnej wspłacić 50.000,-zł ale trzeba to rozdzielić pisząc, że kwitujesz odbiór od nabywcy kwoty 50.000,-zł, z czego tytułem zadatku kwotę 24.000,-zł, a tytułem zaliczki - kwotę 26.000,- zł. Dzieje się tak dlatego, że choć z żadnych przepisów to nie wynika to wielki temu przyjęto, że zadatek nie powinien przekraczać 20% ceny a to u Ciebie właśnie te 24.000,-zł. I koszty umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego: co do zasady za taką umowę 100% taksy (+VAT) i potem, przy zawieraniu umowy przyrzeczonej to samo czyli 100% taksy (+VAT). Mnie się wydaje, że to on ma większy interes w tym, żeby do zawarcia umowy przedwstępnej doszło, bo obowiązywać Was będzie cena z tej umowy bez względu na to ile to mieszkanie po nowym roku będzie warte (to tak nawiązując do naszych poprzednich wywodów)....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8714865,8714865,do_zyczliwej_pani_Bebiak.html
Temat: koszty umowy przedwstępnej - Notariusz
koszty umowy przedwstępnej - Notariusz Czy możecie mi Państwo podać jakie będą
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,98136040,98136040,koszty_umowy_przedwstepnej_Notariusz.html
Temat: Umowa przedwstępna - co jeśli nie dostanę kredytu?
No właśnie... A co kiedy chciałby się wycofac sprzedający? Czy "tylko" zwraca zadatek + drugie tyle? No bo, np. kupujący zapłacił juz powiedzmy pewna kwetę dla , np. biura pośrednictwa albo właśnie załatwia kredyt, poniesiono koszty umowy przedwstępnej. CZy wycofujący się sprzedający poniesie jeszcze dodatkowe koszty? No i może jakieś sankcje poza płatniczymi? Przepraszam, że sie tu wtrącam ale wydaje mi się, że pytam na temat.Może ktoś będzie mógł odpowiedzieć. Bedę wdzięczna.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,69930107,69930107,Umowa_przedwstepna_co_jesli_nie_dostane_kredytu_.html
Temat: prośba o wyliczenie opłat
prośba o wyliczenie opłat Witam, jakie będą koszty umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego - mieszkanie rynek pierwotny 300 000ł. Jaka będzie różnica teraz a 3 marca? pozdrawiam i dziękuję za odpowiedz Anka
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,33606256,33606256,prosba_o_wyliczenie_oplat.html
Temat: zakup działki bud.,płatność w II ratach-jaka umowa
...przyjeżdża rzeczoznawca, wycenia wg własnych kryteriów i zbywca musi wpłacić +- 5000 za działkę około 700m2. Chyba o to Ci chodziło:) Byłam dzisiaj w Urzędzie Gminy, sprawdziłam plany zagospodarowania, a co do podatków to chyba też uda mi się to sprawdzić, poprzez koleżankę:) Odwiedziłam też kancelarię notarialną, w której "pani od działki" podpisuje akty z nabywcami i zasięgnęłam informacji. Znam koszty umowy przedwstępnej w formie aktu, umowy z potwierdzeniem notarialnym podpisów i koszt aktu przenoszącego własność, czyli umowy kupna-sprzedaży. Podobno może to zrobić w ten sposób, że załatwimy już wszystkie sprawy formalne u notariusza i on wpisze jakąś "klauzulę wymagalności" dotyczącą dopłaty 50% wartości działki. Wówczas będziemy już właścicielami działki i będziemy mogli zacząć...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,23205396,23205396,zakup_dzialki_bud_platnosc_w_II_ratach_jaka_umowa.html